El sector inmobiliario en España está experimentando una transformación profunda impulsada por el auge de las PropTech, empresas que utilizan la tecnologÃa para optimizar la gestión de activos y servicios. Según Tiago Guerra, CEO de PortalPRO para España y Portugal, la digitalización ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad, impulsada por las exigencias del mercado y las crecientes expectativas de los consumidores. Este impulso hacia la tecnologÃa ha propiciado un aumento significativo en la inversión en PropTech, que en el primer semestre de 2024 alcanzó los 31,3 millones de euros, duplicando la cantidad invertida en el mismo periodo del año anterior.
El número de compañÃas en el sector PropTech ha crecido notablemente, con un aumento del 61% durante los últimos cinco años, alcanzando un total de 466 empresas. Guerra destaca que estas empresas están revolucionando la gestión de activos y servicios, con especial atención a las plataformas que facilitan la conexión entre comunidades de vecinos, administradores y empresas de mantenimiento, lo que está generando un impacto significativo en el mercado.
Un cambio importante señalado por Guerra es la inclinación de estas empresas hacia el modelo B2B, donde el foco está en ofrecer servicios a otras compañÃas en lugar de centrar sus esfuerzos únicamente en el consumidor final. Este nuevo enfoque responde a la creciente demanda de servicios en el mercado, lo que permite a las PropTech obtener clientes y crecer de manera sostenible.
Sin embargo, Guerra destaca un reto crucial: la asimilación de nuevas tecnologÃas por parte de pequeñas y medianas empresas. Es vital que el proceso de digitalización sea accesible y sencillo. Facilitar que estas empresas adopten la tecnologÃa sin encontrarse con barreras es esencial para su progreso.
Guerra concluye afirmando que las oportunidades en este sector son inmensas. El éxito futuro del ámbito inmobiliario dependerá de la capacidad de integrar la tecnologÃa. Las empresas que se adapten y adopten estas innovaciones estarán mejor posicionadas para liderar el camino, mientras que aquellas que no lo hagan arriesgan quedarse atrás, enfatizando que la adaptación será crucial en los años venideros.
